Кейс: Крупное агентство недвижимости

Задачи

Обеспечение заявок на квартиры в строящихся и готовых объектах.

Исходные данные

К нам обратилось агентство недвижимости с целью повысить продажи объектов. Рассказывать о себе у АН цели не было.

Медиапланирование

Ежемесячно составляли медиаплан исходя из потребностей клиента и располагаемого бюджета. В первую очередь предлагали протестировать новые инструменты, появляющиеся на рынке.

Каждый месяц делали прогнозы по количеству переходов и стоимости клика по каждому рекламному каналу.

Контекстная реклама

• Собрали семантическое ядро, с учетом особенностей поисковых запросов по территориальному признаку: районам города, улицам по каждому жилому комплексу, расширяли семантику при увеличении бюджетов рекламных кампаний.
• Настроили рекламные кампании по каждому жилому комплексу в «Яндекс.Директ» и Google Adwords: на поиске, в РСЯ, КМС, баннеры, видеодополнения.
• Оптимизировали рекламные кампании: увеличивали количество минус-слов, исключали неэффективные площадки размещения, проводили сплит-тестирование объявлений.
• Тестировали гипотезы и проводили эксперименты в Google Analytics по выявлению наиболее конверсионной страницы сайта.

Ретаргетинг

Подготовили рекламные кампании, направленные на повторное привлечение на сайт пользователей, в зависимости от совершенных ими действий на сайте.

Работали с сегментами «Яндекс.Метрика», Google Analytics, «Яндекс.Аудитории» (цели, геолокации, пиксель в Дисплее).

Мы одни из первых, кто начал использовать пиксели баннеров «Яндекс.Дисплей», чтобы таргетировать по ним рекламу в Директе.

Таргетированная реклама в социальных сетях

Цель продвижения: продажи квартир в новостройках

Инструмент: таргетированная реклама

Для продвижения использовались четыре площадки – Вконтакте, Facebook, Instagram, Одноклассники + mail.ru.

Выполненные задачи:

• На основе портретов клиентов от заказчика мы подобрали для каждого жилого комплекса настройки таргетингов, создали и разместили объявления.

• Собрали аудиторию ретаргетинга на всех площадках и запустили объявления; показывали рекламу аудитории, похожей на посетителей сайта.

• Проводили ежемесячную оптимизацию рекламных кампаний: тестировали таргетинги, меняли стратегии, обновляли тексты и изображения объявлений.

• Настраивали рекламу по геолокации вблизи жилых комплексов.

• Использовали все возможные форматы объявлений – текстово-графические, карусели, нативные объявления, слайд-шоу (для Facebook).

Медийная реклама

Основной объем медийной рекламы клиент по собственному желанию размещал самостоятельно. Мы размещали медийную рекламу на специализированном портале Инграфикон.

Веб-аналитика

• Настроили аналитику: внедрили на сайт счетчики аналитики «Яндекс.Метрика» и Google Analytics, отслеживали целевые действия на сайте.

• Обеспечивали ежемесячное снижение цены лида.

• Анализировали мультиканальную последовательность.